遺品整理を業者へ頼もうとすると、「一軒家だといくらかかる？」「50万円、100万円と言われたら高い？」「できるだけ安くするにはどうすればいい？」と費用が気になる方は多いでしょう。
遺品整理の料金は、間取りだけでは決まりません。家財の量、作業人数、トラック台数、階段や道路幅などの搬出条件、家電リサイクル品、物置・庭・倉庫の有無などで大きく変わります。
先に結論
一軒家の遺品整理は、公開情報では50万円〜100万円以上が目安として紹介される例がありますが、物量が多い家ではさらに高額になる可能性があります。
ただし、「一軒家だから100万円」と決まるわけではありません。まず2〜3社で同じ条件の見積もりを取り、作業内容・処分費・人件費・追加料金・買取額を比較してください。
また、実家を売る予定なら、遺品整理に大きなお金を払う前に残置物がある現況のままの査定額も確認します。全部片付けた場合と、そのまま売った場合の「手残り」で判断することが重要です。
遺品整理の費用相場はどのくらい？
日本郵便の終活情報では、遺品整理の費用例として、1R・1Kは10〜15万円程度、1DK・2Kは15〜30万円程度、1LDK・2DK・3Kは30〜50万円程度、2LDK・3DK・3LDK以上では50〜100万円以上、一軒家・3LDK以上でも50〜100万円以上が目安として紹介されています。
一方、他の公開情報ではこれより低い金額帯が示される場合もあります。料金差が大きいのは、家電リサイクル品を含むか、処分量をどこまで想定するか、作業人数や搬出条件をどう設定するかなど、前提条件が異なるためです。
| 間取り・住宅 | 費用目安の一例 | 主な変動要因 |
|---|---|---|
| 1R・1K | 10〜15万円程度 | 大型家電・物量 |
| 1DK・2K | 15〜30万円程度 | 家具・家電数、搬出条件 |
| 1LDK・2DK・3K | 30〜50万円程度 | 作業人数、トラック台数 |
| 2LDK・3DK・3LDK以上 | 50〜100万円以上 | 家財量、作業日数 |
| 一軒家・3LDK以上 | 50〜100万円以上 | 物置・庭・倉庫・道路条件など |
※上表は日本郵便が紹介している一例を整理したものです。実際の料金は地域・物量・作業内容・業者により異なります。必ず現地見積もりで確認してください。
一軒家の遺品整理が高くなりやすい7つの理由
- 部屋数だけでなく収納が多い：押し入れ、納戸、天袋などに長年の家財が残りやすくなります。
- 物置・倉庫・離れがある：母屋以外の荷物も作業対象になると物量が増えます。
- 庭用品が多い：植木鉢、園芸用品、工具、自転車などが残っている場合があります。
- 大型家具・家電が多い：タンス、ベッド、冷蔵庫、洗濯機などは搬出人数が増えます。
- トラックを近くに停められない：玄関から車両までの距離が長いと人員と時間が増えます。
- 仕分けに時間がかかる：貴重品・重要書類・形見を探しながら作業する場合は時間が必要です。
- 家財量が極端に多い：いわゆるゴミ屋敷状態では作業日数・人員・車両が大幅に増えることがあります。
遺品整理の料金は何に使われる？主な内訳
人件費
仕分け、梱包、搬出、積み込みなどを行うスタッフの費用です。階段、通路の狭さ、大型家具の有無などで必要人数が変わります。
処分・運搬関連費
不要と判断した家財を適切に処理するための費用です。量、品目、トラックの大きさや台数、処分場までの距離などが影響します。
仕分け・梱包・搬出作業費
段ボールや袋などの資材、家財の分別、部屋からの運び出しなどにかかる費用です。
家電リサイクル関連費
テレビ、エアコン、冷蔵庫・冷凍庫、洗濯機・衣類乾燥機などは、通常の粗大ごみとは異なるルールで処理します。
オプション費
特殊清掃、供養、エアコン取り外し、デジタル遺品対応、金庫・ピアノなどの特殊品搬出などが別料金になる場合があります。
50万円・100万円の見積もりは高い？判断する方法
金額だけを見て「高い」「安い」と判断するのは危険です。家財量が多い一軒家では50万円以上になるケースはありますが、同じ金額でも作業範囲が違えば比較できません。
- 作業員は何人か
- 作業は何日か
- 車両は何台か
- 処分費は含まれているか
- 家電リサイクル品は含まれるか
- 物置・庭・倉庫は含まれるか
- 買取できる物はいくらか
- 追加料金が発生する条件は何か
「一式○万円」だけでなく、何が含まれているのかを書面で確認してください。
遺品整理費用を安くする8つの方法
1．売却予定なら、先に全部片付けない
実家売却が目的なら、まず残置物がある状態で査定を取りましょう。買取などでは、そのまま引き渡せる場合があります。
実家の荷物を片付けずに売却できる？残置物がある家の売り方もあわせて確認してください。
2．重要書類と貴重品だけ家族で確認する
通帳、印鑑、権利関係書類、保険証券、貴金属、写真など、残す可能性が高い物を先に整理します。
3．自治体で処分できる物を無理のない範囲で減らす
通常ごみや粗大ごみとして出せる物を減らすと、業者が運ぶ量を抑えられます。ただし遠方の実家では交通費・宿泊費・時間も計算してください。
4．買取できる物を確認する
比較的新しい家電、ブランド品、工具、趣味用品、骨董品などは買取対象になることがあります。
5．2〜3社で同じ条件の見積もりを取る
「家全部」だけでなく、物置・庭・家電・清掃まで同じ条件を伝えて比較します。
6．追加料金の条件を先に確認する
当日に「想定より量が多かった」と追加されないよう、何が追加料金になるかを書面で確認します。
7．不用品回収との違いを理解して頼む
仕分けがすでに終わっているなら、必要な作業は遺品整理ではなく回収だけの場合があります。違いは遺品整理と不用品回収は何が違う？実家じまいでどちらを頼むべき？で整理しています。
8．「片付け費」ではなく売却後の手残りで考える
遺品整理費を10万円安くできても、売り方の違いで売却価格が大きく変わる可能性があります。実家じまい全体で判断してください。
遺品整理業者を選ぶときのチェック項目
- 現地を確認して見積もっている
- 料金内訳が明確
- 追加料金の条件が書面化されている
- 貴重品・重要書類の扱いを説明できる
- 買取と廃棄を分けて説明できる
- 家庭ごみの適正な処理ルートを説明できる
- キャンセル条件が明確
- 会社情報・連絡先・契約内容が確認できる
無許可の回収業者には注意
家庭から出る廃棄物の回収には、市区町村の一般廃棄物処理業の許可や市区町村からの委託など、適法な処理体制が必要です。
環境省も、一般廃棄物処理業の許可等がない不用品回収業者へ安易に処分を依頼しないよう注意喚起しています。産業廃棄物処理業や古物商の許可だけでは、家庭ごみの回収許可とは別です。
売却前の遺品整理は「手残り」で比較する
売却予定の実家なら、遺品整理をするかどうかも投資判断です。
| 方法 | 先に払う費用 | 手間 | 比較ポイント |
|---|---|---|---|
| 現況売却 | 小さめ | 小 | 片付けなしでいくらで売れるか |
| 最低限整理後売却 | 中 | 中 | 費用以上に売却条件が改善するか |
| 遺品整理後売却 | 中〜大 | 中 | 整理費を回収できるか |
| 残置物込み買取 | 小さめ | 小 | 仲介との価格差を含めた手残り |
手残り ＝ 売却価格 − 遺品整理費 − その他の売却費用 − 売却までの保有コスト
片付け費用全体の相場については、空き家・実家の片付け費用はいくら？残置物処分の相場と安くする方法も参考にしてください。
遠方の実家は「自分でやる方が安い」とは限らない
遠方の実家を自分で整理する場合、高速代、ガソリン代、電車・飛行機代、宿泊費、レンタカー代、仕事を休む時間などがかかります。
業者費用だけでなく、家族が何回通う必要があるかまで計算して比較してください。
遺品整理を頼む前の7ステップ
- 相続関係と重要書類を確認する
- 残す物・探す物を家族で決める
- 売却予定なら現況査定を取る
- どこまで片付ける必要があるか決める
- 2〜3社へ同じ条件で見積もりを依頼する
- 処分ルート・追加料金・買取額を確認する
- 整理後の売却手残りまで比較して契約する
FAQ
Q．一軒家の遺品整理は100万円を超えますか？
物量が多い、物置・倉庫・庭まで対象、搬出条件が悪い、特殊品があるなどの場合は100万円を超える可能性があります。間取りだけでは判断できません。
Q．50万円の見積もりは高いですか？
家の広さ、家財量、作業人数、車両、処分対象によってはあり得る金額です。1社だけで判断せず、同条件で複数社を比較してください。
Q．自分で片付けるとかなり安くなりますか？
物量を減らせれば安くなる可能性があります。ただし、遠方の場合は交通費と時間、大型家具の搬出事故なども含めて判断してください。
Q．売る予定でも遺品整理は必要ですか？
必ずしも全撤去が必要とは限りません。残置物があるまま査定・買取できるケースがあるため、先に売却条件を確認してください。
まとめ｜一軒家は高額になりやすい。先に相場・見積もり・売却価格を比較
一軒家の遺品整理は、公開情報で50〜100万円以上が目安として紹介される例があります。ただし、金額は家財量・物置・庭・搬出条件・作業人数などで大きく変わります。
依頼するときは、2〜3社で同じ条件を比較し、見積書の内訳と追加料金を確認してください。
費用だけでなく、作業範囲・処分費・追加料金・キャンセル条件を同じ基準で比べると、見積もりの差を判断しやすくなります。具体的な比較項目は「遺品整理業者の選び方」を確認してください。
さらに実家売却が目的なら、遺品整理費を先に払う前に現況の査定額を確認し、整理後売却との手残り差まで比べてから決めましょう。
参考：日本郵便「遺品整理の費用相場はいくら？料金体系と内訳をプロが徹底解説」、LIFULL HOME’S「遺品整理の費用相場は？」、環境省「廃棄物の処分に無許可の回収業者を利用しないでください」。料金やサービス内容は地域・物量・事業者により異なります。
コメント